房地产市场价格飘忽不定，二手房买卖终究容易出现违约的问题，大多数是把房子卖了，但是房价却涨了因而想反悔，卖房违约是需要承担责任的，那么这个时候如何赔偿?

　　一、房产合同违约赔偿标准

　　房主签约后却反悔，购房者的利益变得十分错综复杂，至于违约金的数额，一般为定金的两倍，但也要看合同具体约定的数额是多少,具体的情况得根据实际签订的合同确定。

　　二、房产合同违约如何索要赔偿

　　这个时候有两种方式解决赔偿问题：1、协商解决;2、诉讼解决。一般这种情况下很难协商解决，这个时候就应该整理好相关证据聘请律师直接诉讼。

　　三、如何预防房产合同纠纷

　　无论是租赁，还是买卖，房产合同涉及金额一般都不是很少，因而往往会对于当事双人都产生不小的影响。一定要仔细阅读有关的条款，要请教律师等专业人士，千万不要轻易相信一些“花言巧语”，以免在日后的纠纷调解中处于不利的境地。

　　辽宁卓政律师事务所位于沈阳黄金地段——市府恒隆广场23层，总使用面积超过3200平米，法律咨询400-109-1349，辽宁卓政律师事务所房产业务部微信咨询15998820340。